单价超11万！3个月溢价2倍！挂牌背后是二手房的潜规则资讯
、甚至根本不打算出手的。”不以成交为目的的二手房挂牌，无非是为了做高小区均价。“很多人买到房子以后，希望能保值或者赚到更多，这种心情是很好理解的。而且，也难说不会有人为这样的价格买单。但挂牌价只能作为一个参考，并不能代表房子本身的价值。”这位二手房经理人坦言，以高于市场价挂牌的业主很多，尤其在新交付的楼盘中更为常见。无独有偶，同样是申花板块，即将交付的融创宜和园...
http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2020/...38.html 2020-12-21
1.6倍溢价！奥体二手房 “飘”了？下一个是申花…资讯
约4.42万元/㎡。 下一站，申花房东的心思你别猜，买家的购买力也总能刷新各版块的成交价天花板。可能出现同样情况的，还有接下来要开拍的融创宜和园合院。低密产品本就是法拍市场的“畅销品”。此前有桃花源2020万元成交，超市场评估价500万元；大华西溪风情排屋成交价达2322万，相比开盘价翻了2倍还多……而申花板块伴随着养云静舍、融创宜和园...
http://news.hz.house365.com/zx/20210205/029655484.html 2021-02-05
四千万成交！申花法拍房又破记录了？资讯
。其中，低密产品表现最为突出：一元起拍的桃花源，市场预估价1494万，最终2020万元成交；大华西溪风情一套排屋成交价达2322万，折合单价91137元/㎡，远超约4万/㎡的开盘单价；甚至，之江花园一块建面371㎡的别墅“废墟”也能拍到2400万。△图源：阿里法拍低密产品在主城区更为稀缺，因此，有合院的融创宜和园是近年来申花板块屈指可数的项目之一。才刚交付两个月，融创宜和园...
http://news.hz.house365.com/zx/20210222/029665746.html 2021-02-22
倒挂1万9的热盘拿证！杭州6盘首开、4盘收官 摇号大分流资讯
0万。▲滨融府鸟瞰图及首开房源一房一价滨融府由滨江、融创、金昌启亚联合打造，规划7幢高层、4幢办公楼。距离在建地铁10号线莫干山路站约200米、隐秀路站约400米，距地铁5号线和睦路站约500米。项目位于申花板块核心，配套齐全、交通便利、生活氛围浓厚，是杭州主城区高品质纯改善板块之一，目前核心区仅 滨融府、九龙仓华发天荟尚有新房供应。▲申花核心楼盘、二手房分布滨融府对面的次新房融创宜和园...
http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2021/...08.html 2021-01-15
2021年杭州预计交付的近80盘，能否“跑赢”二手市场？资讯
2020年受疫情影响，杭州常有楼盘推迟交付，不过经过近一年的调整、适应，大多数楼盘都能如期甚至提早将房子交付到购房者手里。交付大年的2020年，奥体的信达中心|杭州壹号院、融信保利创世纪，未来科技城的华夏四季、东原印未来、中南樾府、阳光城未来悦，申花的杭房建发养云静舍、融创宜和园，一经交付便成为二手房市场的风向标、争抢对象。2021年，杭州仍将是高量交付之年，仅市区全年就有约80盘计划交房，曾经叱...
http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2021/...33.html 2021-02-10
杭州法拍房降温！市场逐步回归理性！资讯
;定位，促进我市房地产市场平稳健康发展，3月3日，杭州出台《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。其中，明确规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。随着新规定的出台，法拍房降温立竿见影。据不完全统计，从2月至3月3日，杭州限购范围内共进行过110次住宅司法拍卖，绝大多数成交价高于市场评估价。其中，2月21日融创宜和园...
http://news.hz.house365.com/zx/20210315/029688519.html 2021-03-16
11套千万级房产即将拍卖，有你中意的吗？资讯
春节假期刚过，许多楼盘还未开始加推计划，但购房者的热情依旧高涨，法拍房市场却开始火热起来。昨天（2月21日），融创宜和园的一套合院以4000万总价成交，超评估价约九百万元，折合单价18.4万元！自摇号以来，法拍住宅高溢价成交频现。其中，低密产品表现最为突出。 在阿里拍卖网上，也有一大批高端住宅即将拍卖。位于余杭区南苑街道璞丽大厦1幢1单元2002室，起拍价为2000万元。在2018年预售...
http://news.hz.house365.com/zx/20210222/029665715.html 2021-02-22
